San Matias

P.B: En el ingreso principal tiene un porch cubierto de hormigón visto con una importante puerta de entrada con vidrios repartidos. Por ella se accede a un hall que antecede al living. Éste cuenta con doble altura y ventanales hacia el exterior con mucha luz.

Doble circulación: por un lado, por el comedor hacia la cocina y por otro lado por acceso a escalera, baño PB completo y acceso a la cocina. Cocina integrada a sala de estar con muebles bajo y sobre mesa de primera calidad, isla con mesa de diario. Gran escritorio o cuarta habitación que se conecta al ambiente por puerta doble.

Desde la doble cochera cubierta techada por hormigón visto se accede por entrada de servicio a lavadero de buenas dimensiones, con espacio de guardado y a la cocina.

P.A: Se accede a través de una escalera símil madera. Habitación principal en Suite con vestidor, baño compartimentado, con lugar para placar de guardado de ropa blanca y lavatorio con doble bacha, luego sanitarios y ducha escocesa con mampara. La habitación tiene ventanales con vista al frente y al jardín. Otros dos dormitorios con placares completos y un baño completo compartimentado que los asiste.

En el exterior gran galería cubierta por hormigón visto, calefaccionada por circuito independiente de loza radiante y preinstalación de AA. Ambiente previsto para ser cerrado con vidrio en el futuro. Parrilla con mesada lateral con pileta e isla con gran mesada de granito El ambiente de la galería cuenta con baño completo.

En el costado Tender y sala de maquinas cerrada con lugar de guardado.

Pileta de 10 x 4,5 con playa húmeda, bordes y solarium con baldosas atérmicas y antideslizantes e iluminación led

El ingreso vehicular a la cochera permite estacionar 8 autos

Obra realizada con materiales de excelente calidad y primeras marcas:

Aberturas de PVC (superior al aluminio) con DVH, todas con mosquitero y algunas con riel exclusivo para el mismo. Las ventanas son corredizas y/o oxcilobatientes

Puertas interiores con pasos de 80cm y fabricadas con recubrimiento simil madera en PVC (libres de mantenimiento e inalterables). Herrajes de acero inoxidable

Pisos de porcellanato de 80×80 en todos los ambientes interiores y galería

Cocina con muebles a medida laqueados. Mesadas e isla en silestone blanco con capacidad para 5/6 asientos. Horno convector y anafe eléctrico a inducción. Campana de cocina.

Lavadero con pileta y mesada igual de las de cocina y muebles de guardado

Techos interiores en durlock en diferentes alturas y con portacortinas. toda la iluminación led empotrada

Loza radiante en todos los ambientes. Caldera de condensación dual Italiana marca Baxi (Amplio ahorro energético – 35%, alta eficiencia y extensa vida útil). . Ocho termostatos electrónicos que regulan los tres circuitos manejados por colectores de tecnopolimero Caleffi especiales para caldera de condensación. Instalación sanitaria prevista para la colocación de panel solar en el techo. Dos tanques cisterna con bomba elevadora inteligente. Tanque de agua en techo con bomba de alta prestación de velocidad variable (mas confort y mínimo nivel de ruido.Sistema de ablandador se agua para reducir el sarro

Las mesadas de los baños de la planta alta son de silestone con bachas empotradas armadas con el mismo material en color New beige

Grifería (importada): Tres grifería monocomando de diseño con pulldown, ubicadas en cocina, lavadero y parrilla. Griferias de baño con indicador lumínico de temperatura. Ducha de baño principal con grifería termostática flor cuadrada de 40cms y 6 jets de ducha escocesa. Baño de chicos con bañera. Los 4 baños tienen inodoro y bidé marca ferrum Trento. los de la planta alta con extractor

Vestidor y placares de habitaciones terminados con melanina color blanco natural

Instalación eléctrica: Luz trifasica. Tablero grande a medida con 30 disyuntores y térmicas marca Schneider (Alemanas) Teclas de luz y tomas marca Bauhaus ( linea premium de Cambre) En todos los ambientes hay tomas dobles por duplicado con circuitos independientes. Iluminación exterior manejada por domótica

Todas las luces interiores con paneles led se encuentran instaladas En los techos de hormigón visto también están empotrados los plafones

Todo el perímetro de la casa cuenta con veredin revestido con cerámicos antideslizantes que mantienen paredes limpias y alejan la humedad

CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-